一、以旅游业和消费带动的厦门经济发展是否已触顶？
厦门的海西经济区一个潜力，厦门确实小，未来必须走出厦门谈厦门才有可能壮大。福建应该形成以福州为轴心和以厦门为轴心的两个经济轴心才好更大规模上台阶
二、中国旅游市场分析？
受疫情持续影响，国际环境复杂严峻，国内疫情多点散发，2022年上半年旅游市场数据整体欠佳。文旅部数据显示，2022年上半年国内旅游总人次达到14.55亿，同比下降22.2%；实现国内旅游收入1.17万亿元，同比下降28.2%。节假日出行情况来看：元旦、春节假期，国内旅游人数分别为0.52亿人次、2.51亿人次，同比分别下降5.3%、2.0%；实现国内旅游收入分别为255.09亿元、2891.98亿元，同比分别下降6.6%、3.9%。清明假期三天，国内旅游出游7541.9万人次，同比下降26.2%；实现国内旅游收入187.8亿元，同比下降30.9%。“五一”小长假期间，国内旅游出游1.6亿人次，实现国内旅游收入646.8亿元。端午节假期，全国国内旅游出游7961.0万人次，实现国内旅游收入258.2亿元。本文整理了包括星级酒店、旅行社、各省市及主要节假日等旅游市场数据，以期分析总结上半年全国旅游市场全貌。
1.旅游市场整体数据
文旅部数据显示：2022年上半年，国内旅游总人次14.55亿，同比下降22.2%。其中，城镇居民国内旅游人次10.91亿，同比下降16.6%；农村居民国内旅游人次3.64亿，同比下降35.4%。分季度来看，一季度国内旅游人次8.30亿，同比下降19.0%；二季度国内旅游人次6.25亿，同比下降26.2%。
2022年上半年，国内旅游收入(旅游总消费)1.17万亿元，同比下降28.2%。其中，城镇居民旅游消费0.94万亿元，同比下降26.7%；农村居民旅游消费0.23万亿元，同比下降33.8%。
根据对当前疫情防控和经济发展形势的科学研判，国家出台了一系列助企纾困政策，助力文旅复苏与经济发展。6月，国务院印发《扎实稳住经济的一揽子政策措施》，推出六个方面33项措施，其中涉及旅游企业的内容包括按月全额退还增量留抵税额、政府性融资担保、阶段性缓缴三项社会保险单位缴费部分、稳岗支持、贷款延期还本付息、普惠小微贷款等，以确保针对旅游企业的纾困政策和帮扶措施能够快速落地，并充分考虑旅游行业的特殊性质和旅游企业的实际困难。
2.旅行社接待数据
2022年上半年，全国旅行社国内旅游组织1370.77万人次、2745.73万人天；接待1500.71万人次、2581.03万人天。截止6月30日，全国旅行社总数达到43225家，统计调查数据审核完成率87.40%，其中26个地区数据审核完成率高于全国平均水平。据悉，黑龙江、江苏、安徽、福建、山东、湖南、贵州、宁夏、辽宁、兵团的审核完成率达到100%。在国外疫情蔓延、出境游停滞，国内疫情散点爆发、跨省游熔断的大背景下，旅行社景气指数持续低迷。为完成业绩的逆势走强，各大旅行社顺势变革、守正创新，进行产品更新迭代，叠加散客化需求，持续扩大业务板块，提高企业的御风险能力。
3.星级酒店运营数据
2022年上半年，全国星级酒店平均房价299.33元，平均出租率34.42%；平均房价同比下降10.5%，平均出租率同比下降17.95%。酒旅业作为受疫情影响最直接的行业之一，不同的防疫政策给酒店经营者和企业带来的不稳定因素及压力仍在持续。同时，各酒店集团也用积极谨慎的态度在探索创新和更灵活稳健的业务模式，占取新的赛道，进行产品、服务迭代以增强自身的抗风险能力。从局部市场来看，成渝城市群、珠三角城市群和京津冀城市群较为活跃，热度有所恢复，西部地区高热度城市的溢出效应更为突出。上半年，国内各大地理区域均受到疫情影响，但独具特色的西南地区旅游热度不减。数据显示，2022年上半年流入游客量与2019年同期相比，恢复率为24.8%，其中四川、云南、内蒙古、新疆等省的部分城市恢复率超过50%。
4.星级酒店餐饮营收
2022年国内疫情多点散发，在跨区域商务活动几近停摆的情况下，酒店餐饮收入水涨船高，上半年全国星级酒店餐饮收入比重高达41.55%。2022年上半年，星级酒店餐饮营收前十的省份为：浙江、江苏、广东、山东、福建、四川、河北、安徽、北京、湖南。随着消费者需求结构的转变以及疫情带来的客观现实冲击，星级酒店纷纷进行疫情下的积极探索，推出各种特色产品。“就地过年”的倡导下，让半成品年夜饭线上线下都呈现了预订热；4月，万达酒店开启米其林星厨巡展活动，呈现了酒店给予的味觉与视觉的双重感官盛宴。随着社会餐饮的精细化、精品化、特色化发展逐步加快，住客在酒店进行餐饮消费的必要性被削弱，星级酒店的餐饮经营能力亟待提升。
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三、中国旅游市场分析？
一、公司简介中青旅超过90%的利润来自乌镇和古北水镇。乌镇很知名，早些年的《似水年华》感动了好多年轻人（包括我自己哈哈哈），最近几年世界互联网大会的各种晚宴也赚足了眼球。古北水镇是乌镇原班人马打造的北方休闲小镇，在北京密云的古北口镇。
（一）、股权结构
先看下中青旅的股权结构。
（二）、业务板块
中青旅是团中央实际控制的旅游上市公司，所以名字中有“中青”二字。
旗下最优质的资产是“乌镇旅游公司”和“中北水镇旅游公司”，这两家公司为上市公司贡献了超过90%的净利润。“中青博联”是做活动管理、博览会、体育营销的，2016年贡献了约5000万的利润，超过上市公司总利润的10%。“山水酒店”是做连锁酒店的新三板公司，这家公司为上市公司贡献了1.8%的净利润。公司还有一些代理***发行技术服务业务、大厦租赁业务和房地产业务，这些业务也赚钱，2016年大概有1.3个亿。公司的旅行社板块是亏损的，去年亏损了1.15亿。
（三）、营收情况
公司最近五年的营收都很稳定，一直在100亿左右。
相比营收，净利润的波动相对大一些。
净利润大大幅波动，特别是2016年相比2015年增长了64%，基本可以归因于政府补贴。
2016年，因为建设互联网会议中心乌镇旅游公司收到了1.9亿的补贴。如果把这种补贴因素剔除掉，公司的营收和净利润都相对稳定。正因如此，我感觉有必要把政府补贴这块单独拿出来说一下。
（四）、政府补贴
政府补贴主要受益的是乌镇旅游公司。
从2008年开始，每年都有针对古镇保护和旅游开发的补贴。
2013、2016、2017年分别获得1.23、1.91、2.61亿元，其余年份该补贴基本在3000万元左右。另外，2015年还收到互联网大会专项补贴1456万元，2013和2014年两次收到戏剧节专项资金1000万元，但2016年这两类补贴已终止。
值得一提的是，桐乡市政府已经出文，要以乌镇为中心打造全域旅游建设项目。2017年起濮院古镇进入建设阶段，该项目定位为桐乡旅游新名片，由乌镇旅游牵头规划、建设。考虑到乌镇在桐乡市的重要地位及濮院古镇项目进展，有可能政府补贴将有常态化趋势。
接下来是重点，景区业务板块的情况。
（五）、景区业务
1、人的问题
其实我们说好的生意都有垄断性。景区的垄断性其实很强，毕竟好的景区永远不可复制。乌镇有1300多年的历史，距离上海、杭州、苏州都只需要一个小时左右的车程。
这样的美景来之不易。研究乌镇，不能不提到陈向宏这个人。
1999年陈向宏是桐乡市政府办公室主任。当年乌镇有位老太太在家做饭还出去串门，结果酿成了火灾，沿河几十米的房子全烧了。上级派他去安置受灾居民，因工作得力调任乌镇古镇与旅游开发管委会主任和乌镇旅游公司董事长兼法定代表人。当时的乌镇非常破落，和现在很多小地方一样，年轻人外出打工留守的老人在家打牌玩鸟。
可能出于仕途考虑，也可能本性中就有做一番事业的决心，陈向宏不断想办法把上级安排的活儿做好。他辗转通过王安忆，陈丹青联系到乌镇的文化大家木心。他们重新按照木心的记忆翻新了故居，还成功邀请木心先生回到了乌镇。
很难说这些事情对乌镇后来的发展有哪些直接影响，他们没有拿木心的名字宣传过乌镇，可能更多的是一种经营理念。他们还考察了类似周庄、同里这些江南古镇，做了很多艰难、不被理解的拆迁改造工作，直到后来《似水年华》剧组的入驻，随着这部剧的热播，乌镇慢慢被大家所熟悉。
是很优秀的人。
对我们投资者而言，我们会很冷冰冰地考量一个问题，上市公司和陈向宏团队有哪些利益关联和相应的激励机制安排？上市公司中青旅和陈向宏团队共同出资成立了乌镇景区管理公司。
未来将以乌镇景区管理公司为平台复制乌镇的管理运营经验来开展合作。从新旅界、遵义市政府门户网站等的报道来看，陈向宏多次考察并意向合作了赤坎古镇、乌江村、盐官镇等新项目。毕竟，对当地政府而言，开发旅游资源是提升政绩、提高税收的一大利器。
2、乌镇景区收入
乌镇景区有两大块：东栅和西栅。东栅开发早一些，定位是观光游，地方小只有0.46平方公里；西栅开发晚，定位是休闲游，有4.92平方公里。一般东栅的门票比西栅便宜二三十块钱。
景区收入有这几个来源：门票、餐饮、酒店和补贴。
门票的收入增长取决于客流量和客单价的增长。这是过去三年乌镇东栅西栅客流量数据。
我们不能假设未来每年都保持这样的增长，短期几年或快或慢都是可能的。从保守的角度，我会假设未来客流量稳定在每年1000万-1300万左右。过去三年门票收入分别是4.8亿、5.5亿和6.4亿，假设未来几年稳定在7亿左右。
餐饮收入。现在餐饮客单价大概是35左右，按照我们对客流量的估计，这块的收入大概会在3.5亿-4.5亿之间。
酒店收入。现在整个乌镇客房数是1900间，根据相关规划，未来三年会很确定超过2200间，入住率70%左右，平均房价700元-800元之间。这块的收入应该是3.8亿-4.5亿左右。
其他的收入就不算了。保守估计一下乌镇未来三年的总营业收入可能会在16亿左右，按照现在的净利率超过35%的水平计算，对应净利润是5.6亿。
另外还要加上每年不少的补贴。未来三年政府补贴每年假设有8千万的话，净利润会很容易超过6.5亿。
3、古北水镇收入
相比乌镇，古北水镇还处于快速发展阶段，过去三年客流量增速很快，未来三年不可能还保持这样的增速。
如果保守假设未来保持20%-25%的增速，那么到2019年总客流量到450万人次应该没什么问题。
这是过去三年的门票收入。基于以下原因2019年古北水镇的门票收入是可能到6亿的：首先，古北景区内容还在不断完善，相比乌镇已经相对成熟的景区，古北的接待能力和吸引力都在上升；其次，为了保障用户体验和产品品质，门票将恢复到150块，门票盈利有提升空间。
这是过去三年的餐饮收入。基于这个增速和总体客流量的增长，2019年餐饮收入可能超过4亿的。
这是过去三年的酒店收入。2016年酒店入住率63%，对比乌镇的70%还有很大的提升空间。不过相比之下，乌镇的房费要低。毛估估2019年酒店收入也会超过4亿。
合计一下古北水镇未来三年的主营业务收入是可能超过14亿的，按照现在的毛利率净利可能到4亿。
二、财务分析还是简单重新调整一下公司的资产（小数点都忽略了）。
和传统标准的资产负债表不一样，我们把公司的资产分三类：金融资产、经营资本和股权投资。其他两类容易明白，经营资本是扣除经营负债的，所以一般而言我们的总额会比传统的小。对投资而言这个更合理些。
2016年，公司金融资产11亿，扣除经营负债后的经营资本52亿，股权投资16亿，总共资产差不多80亿的样子。
资本结构是这样的。我们把资本划分为有息负债（包括短期和长期债务）和权益两类。其中长期债务3.6亿，短期负债8.7亿，其余是67亿股东权益。
公司长期资金总额（包括长期债务和权益）71亿，长期资金需求69亿左右，财务结构相对比较均衡。公司的营运资本是负的，营运负债超过营运资本接近3千万。主要是因为有8.7亿的预收款项和7.3亿的应付账款。
盈利能力。
盈利的质量不错。
2016年合并报表净利润是7.3亿，这是扣除了资产减值损失和财务费用的结果，相比上一年存货也有减少1亿，实际上经营活动收到的现金是7.6亿。
费用方面。
公司费用率稳定在16个点左右，相比往年各项费用里都很稳定。
四、鼓浪屿旅游产业结构分析怎么做PPT
鼓浪屿（英文：Kulangsu）是福建省厦门市思明区下辖的一个街道。原名“圆沙洲”，别名“圆洲仔”，南宋时期命“五龙屿”明朝改称“鼓浪屿”。因涨潮水涌，浪击礁石，声似擂鼓而得名。鼓浪屿街道短小，纵横交错，是厦门最大的一个卫星岛之一。
制作PPT步骤：
一、在制作PPT模板前要准备放置在第1张PPT的图片，PPT内页中的图片，logo等图片。
二、新建一个PPT文件，此时应显示的是一张空白PPT文件
三、PPT模板结构的制作
四、PPT模板内容框架的制作
五、如果对PPT要求高的话，告诉你个技巧，其实也可以找人代做的啦，我知道就有一个叫：快易做的网络工作室非常专业，我之前在那做过。
五、为什么2012年厦门鼓浪屿游这么火
确实是一直都很火。。因为2012都到了所以大家都赶着去美丽的鼓浪屿啦。又有传言五一过后门票将涨至80，而此前只需要来回的8元船票，但是鼓浪屿管委会已经明确表示并无此事~~~
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